Расселение коммунальной квартиры в Санкт-Петербурге

Для того чтобы встать в очередь на расселение коммунальной квартиры, вы должны прожить в Санкт-Петербурге как минимум 10 лет, из которых 5 лет – в коммуналке. Однако тем, кто не подпадает под эти условия, приходится рассчитывать только на свои силы.

Считается, что основным фактором, тормозящим расселение коммунальной квартиры, является психологический. Нежелание пожилых либо асоциальных соседей переезжать из коммунального жилья значительно осложняет расселение - каждую ситуацию необходимо рассматривать индивидуально.

Вариантом расселения может быть и квартирный обмен, и альтернативная сделка покупки-продажи жилья с учетом вашего преимущественного права купли. Можнорассмотреть возможность получения бюджетных субсидий на приобретение квартиры. Возможна комбинация нескольких вариантов, которая будет наиболее эффективна.

Как осуществить расселение коммунальной квартиры с наименьшими затратами

1. Расселение коммунальной квартиры может быть инициировано городским правительством (к примеру, если дом считается аварийным). В этом случае вам должно быть предложено подходящее по метражу жилье недалеко от нынешнего (если комната приватизирована). Хотя можно значительно улучшить жилищные условия, переехав из комнаты в коммуналке Адмиралтейского района в благоустроенную квартиру в Колпино.
2. Если комната в коммуналке досталась вам в наследство или в дар, то самым простым способом расселения будет ее продажа. Для начала необходимо предложить сделку соседям, а если они не изъявят желания ее приобрести – через месяц обратиться к риэлторам. Причем, если соседи живут в неприватизированных комнатах, их разрешения на продажу не нужно.
3. Хорошим является вариант, когда всю квартиру решил выкупить один частный инвестор. Здесь вы можете получить отдельное жилье в приличном районе. Инвесторы заинтересованы в быстром получении прибыли и не будут экономить на расселении коммуналок. Расселение коммунальной квартиры, которая не интересует сторонних инвесторов, осуществить сложнее. Конечно, при наличии финансовых средств можно выкупить комнаты соседей. Однако все же можно попробовать с ними договориться о совместной продаже квартиры с целью расселения коммуналки.

Квалифицированные специалисты фирмы «ЭВЕРЕСТ недвижимость» в сжатые сроки окажут вам полный комплекс услуг по расселению коммунальной квартиры.

Для того чтобы связаться с нами, перейдите в раздел КОНТАКТЫ.

Кроме того, фирма «ЭВЕРЕСТ недвижимость» предлагает услуги, которые Вы можете посмотреть на ГЛАВНОЙ.