Заказать звонок

(812) 401-61-10

(812) 932-62-02

Особенности проектирования зданий

Во время строительства нельзя обойтись без проекта – то есть миниатюрной модели или эскиза строения. Процесс разработки такой модели долгий и кропотливый. В него также входит необходимая документация, исследование почвы и т.д. В задачи разработчиков входит проследить, чтобы здание соответствовало всем нормам безопасности.

При строительстве необходимо учесть множество факторов, иначе построенная конструкция или здание будет нести угрозу обществу. Чтобы этого избежать, нужно узнать сейсмическую активность грунт и его геологию, на котором происходит строительство, климатические условия и предназначение здания, также разработать все необходимые разделы проекта в соответствии со строительными, пожарными и санитарными нормами. Именно этим и занимается проектная организация, когда принимает заказ. Эта задача решается не одним человеком, а группой из архитекторов, инженеров и конструкторов. Только после проектирования можно начинать строительные работы.

Процесс проектирования зданий

Создание проекта делится на три стадии. Первый этап – эскизный – в него как раз и входит разработка миниатюрной модели необходимого строения. Изготовление модели необходимо для четкого понимания пожеланий заказчика, поэтому клиент сам участвует в разработке модели. Эта стадия проектирования не ограничивается никакими нормами или правилами, но их необходимо всегда помнить и обговаривать с клиентом. Все спорные моменты, возникающие по ходу разработки, тоже должны быть обсуждены архитектором и заказчиком. Эстетичность строения, общая композиция – все это решается во время эскизного этапа. Раньше эскиз чертили на бумаге или изготавливали объемные модельки, но в наш век предпочтение отдается компьютерной трехмерной графике.

Проектный этап представляет собой разработку чертежей, необходимых для строительства, и для одобрения со стороны государственных органов. На этом этапе проверяется соблюдение всех установленных норм проектирования зданий. Важно учесть все составляющие проекта – энергетическое обеспечение конструкции, безопасность для окружающей среды, пожаробезопасность, жизнеобеспечение строения.

На третьем этапе разрабатывают рабочую документацию проекта. В нее входит список чертежей для строителей и монтажников, схемы, разрезы конструкции, и бухгалтерия. Список необходимого оборудования, материалов – все это контролируется проектной организацией и отдается на одобрение заказчику. План работ и сроки тоже относятся к третьему этапу.

В случае, если заказчик продолжает работать с той же компанией уже на стадии ремонта помещений, вместе с ними разрабатывается дизайн-проект. Этот этап разбивают на две части. В ходе первой выбирают общий стиль помещений, художественное оформление комнат, а во время второй части подбирают необходимые для этого материалы, мебель, сантехника, а также определяют сроки, в которые производят ремонт.

Как выбрать проектную организацию

Для проектирования конструкций зданий в Петербурге важно выбрать надежную компанию, хотя бы потому, что от предоставленных ею данных зависят затраты клиента. Чтобы отсеять ненадежные, стоит фильтровать организации по следующим признакам:

  • Официальный сайт с опубликованными там работами.
  • Наличие необходимых лицензий и допусков.
  • Современное оборудование и технологии.
  • Опыт в проектировании зданий различного назначения.
  • Собственные квалифицированные сотрудники, информация о навыках которых доступна заказчику.

 Проектная организация «ЭВЕРЕСТ недвижимость» занимается проектированием зданий и сооружений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области и в точности следует всем тенденциям и условиям современного общества. Мы стараемся в точности уловить желание заказчика и воплотить его в реальность быстро и качественно.

Отправить заявку