Как можно получить разрешение на будущую планировку квартиры

Благодаря перепланировке в квартире можно сделать свое жилище более комфортабельным и удобным. Тем не менее, необходимо понимать, что изменение планировки является довольно сложным и ответственным процессом. Для начала в любом случае нужно получить от государственных органов разрешение на перепланировку квартиры. Нельзя по первому своему желанию сносить какие-либо стены в квартире или создавать дополнительные дверные проемы. Любое вмешательство в конструкцию многоквартирного дома должно соответствовать определенному нормативу РФ. Чтобы перепланировка была признана законной, необходимо собрать определенную документацию, а затем проходить процесс согласования.

Разрешение на перепланировку квартиры необходимо в каких случаях?

Необходимо получать разрешение на изменение планировки в тех случаях, если вы затеяли:

• создание нового проема в межкомнатной перегородке;
• заделывание дверного проема, расположенного в несущей стене и перегородке;
• создание новой стенной перегородки без увеличения нагрузки на перекрытие;
• перенос или удаление межкомнатной стенной перегородки.
• перенос проема двери;
• разукрупнение многокомнатной квартиры;
• создание проема в несущей конструкции;
• частичная разборка несущей стены;
• перенос санитарного узла или вашей кухни;
• смена размера коридора, санузла, кухни или какой-либо комнаты;
• создание дополнительного санузла или кухни;
• объединение в доме нескольких квартир;
• соединение туалета с ванной комнатой;
• расширение жилья благодаря присоединению вспомогательного помещения;
• создание дополнительного вентиляционного канала;
• перенос электросети, газового и нагревательного сантехнического прибора, и прочие.

Чтобы осуществить один из этих видов перепланировки, необходимо для начала разрабатывать проект, без него невозможно согласовывать работу. Если вам нужна помощь в получении разрешения на перепланировку, то компания "ЭВЕРЕСТ недвижимость" к вашим услугам.

Что нужно сделать, чтобы получить разрешение на перепланировку квартиры

Практически во всех районах СПБ проект изменения планировки квартиры необходимо предварительно согласовывать в таких органах: Госпожарнадзор, и КГИОП (если ваша квартира в историческом центре). По результатам проверки этих органов, а иногда необходимы дополнительные экспертизы, выдаются заключения и согласовывается проект, или же вам отказывают в согласовании вашего проекта.

В случае получения положительного заключения Госпожарнадзора ваш проект и заявление о перепланировке (по утвержденному образцу), правоустанавливающие документы на квартиру (ордеро, договор и свидетельство о праве собственности), и паспорт квартиры вы передаете на согласование в МВК Администрации района, чтобы получить разрешение на осуществление перепланировки вашего жилого помещения (т.е. квартиры). Только после получения от МВК решения о согласовании вашей перепланировки вы будете иметь право на осуществление ремонтных работ в своей квартире, в соответствии с заявленными вами характеристиками в проекте.

Для того чтобы связаться с нами, перейдите в раздел КОНТАКТЫ.

Кроме того, фирма «ЭВЕРЕСТ недвижимость» предлагает услуги, которые Вы можете посмотреть на ГЛАВНОЙ.