Какие нужны документы для оформления новой планировки квартиры

Изменение планировки в квартире – это всегда довольно тяжелая и длительная работа. И сложная она не только по части создания дизайнерского проекта и произведения ремонтных работ, но также трудоемко оформление и документирование новой планировки квартиры. Чтобы получить разрешение на изменение планировки, зачастую требуется собирать внушительный список документации. Необходимые документы для перепланировки квартиры могут различаться в отдельных случаях, всё зависит от запланированной вами работы.

Список документов для перепланировки квартиры

Любой вариант ремонта, такой как удаление ненесущей перегородки или передвижение сантехнического прибора в пределах санитарной комнаты, требует следующего перечня документации:

• нужна правоустанавливающая документация, к примеру, ваше свидетельство на право собственности, или же договор найма, аренды и соответствующее разрешение хозяина квартиры на изменение планировки (оригинал или же нотариально заверенная копия);
• планы квартир выше и ниже;
• технический паспорт недвижимости из ПИБ;
• техническое заключение (осуществленное организацией, которая имеет допуск СРО);
• акты на скрытые работы и договор на технический надзор;
• проект перепланировки (выполненный компанией, которая имеет допуск СРО);
• акт обследования вентиляционных каналов;
• по ипотечному договору разрешение из банка-залогодержателя недвижимости;
• заключение ОГПН (пожарный надзор);
• экспертное заключение ФБУЗ (Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Санкт-Петербурге») – в некоторых районах СПб;
• ваше заявление;

Кроме того, могут потребовать:

• в случае переноса газовой плиты – разрешительный документ из Петербург Газа;
• согласование с управляющей компанией, если ТСЖ или ЖСК;
• необходимые акты освидетельствования скрытой работы для ввода вывода в эксплуатацию;

Перечень документов в разных случаях может быть разным.

Что нужно учитывать, кроме документов для перепланировки квартиры

Также необходимо учитывать, что перепланировка не должна нарушать правила, которые устанавливаются нормами СНиП, ГОСТ, СанПиН, НПБ и прочих правил и норм Санкт Петербурга. Именно по данной причине проект изменения планировки обязательно проходит процесс согласования, одобрения в различных местных органах гос. власти.

Причем, даже наиболее простое изменение в вашей планировке или переустройстве квартиры требует сбора множества различных согласований и документации, чтобы обеспечить необходимые нормы безопасности. Поэтому желательно перед началом осуществления работ связаться с квалифицированной компанией и получить консультацию о необходимых документах и согласованиях для успешной перепланировки вашей квартиры.

 Для того чтобы связаться с нами, перейдите в раздел КОНТАКТЫ.

Кроме того, фирма «ЭВЕРЕСТ недвижимость» предлагает услуги, которые Вы можете посмотреть на ГЛАВНОЙ.