Как снять квартиру с минимальными потерями
Снять квартиру – дело довольно хлопотное. Снимать жилье через посредников-одиночек чревато, как минимум, потерей времени. Во-первых, у вас с хозяевами квартиры могут не совпадать представления о комфорте. Во-вторых, недорогая квартира наверняка потребует косметического ремонта и замены протекающей сантехники. В-третьих, квартира может располагаться, действительно, в 10 минутах от метро, вот только ехать нужно на общественном транспорте, который ходит раз в полчаса.
Поэтому надежнее снять квартиру через агентства недвижимости, которые имеют солидный опыт работы. У них есть и база данных квартир на любой кошелек, и фото предлагаемого жилья, да и обманывать им не с руки – хорошие агентства берегут добрую репутацию. К тому же вы будете знать - к кому обращаться с претензиями и способами их решения в случае несоответствия жилья указанному в договоре.
Нюансы процедуры найма жилья
Если вы до сих пор не арендовали жилье, то надо учитывать порядок оплаты за найм, комиссионное вознаграждение и страховой депозит. Итак, сюда входит оплата услуг агентства (или посредника) – от 80 до 100% равнозначной суммы месячной аренды и оплата «первого» и месяца проживания. Так же Вы будете должны внести страховой депозит (Если таковой необходим) в размере суммы арендной платы за месяц, который возвращается нанимателю по окончанию срока найма в полной сумме, если не нанесён ущерб имуществу наймодателя (например: сломали холодильник, дети изрисовали обои. Собака исцарапала паркет и пр.), в таком случае собственник помещения из этих средств устраняет поломки которые ему нанес наниматель.
В агентстве есть предложения квартир разного класса – от «эконом» до элитного жилья. Здесь же вы можете сразу обозначить условия проживания (долгосрочность аренды, семья с маленькими детьми, наличие домашних животных и пр.). Если квартира стоит для вас дорого, то можно снять комнату или квартиру с условиями похуже ( старенький ремонт, старая мебель, так называемый бабушкин вариант). Идеальным вариантом будет комната в квартире, где все комнаты предназначены для сдачи. Если в квартире проживает хозяин, то присмотритесь к нему на предмет вредных привычек.
Специалисты компании «ЭВЕРЕСТ недвижимость» окажут вам весь спектр услуг по аренде квартир и комнат:проконсультируют по всем юридическим аспектам процедуры найма, подберут оптимальный вариант жилья в соответствии с вашими пожеланиями договорятся о просмотре помещения, проверят правоустанавливающие документы на данное жилье, проведут предварительные переговоры и оформят договор найма.
Для того чтобы связаться с нами, перейдите в раздел КОНТАКТЫ.
Кроме того, фирма «ЭВЕРЕСТ недвижимость» предлагает услуги, которые Вы можете посмотреть на ГЛАВНОЙ.
